比起买期房，现在很多人也更愿意买二手房，因为可以直观的感受住房的户型和风水，不像期房只能看样板间来决定。其实如果购买二手房以后，办手续的程序也是相当的复杂，所以只要我们在前期如果做好了准备，二手房收房就会变得相对轻松一些。那么怎么样做才可以轻松搞定二手房呢？需要哪些事项呢？大家就赶紧跟着小编看一下吧。

二手房的买卖都是在个人中实现的，其中基本没有牵涉到房地产公司，一旦出现了经济纠纷就更难处理。二手房收房须知：

设施设备要仔细清点二手房一般都是被人使用过的，里面会有一些设施设备，比如冰箱，空调，电视等，要在合同中把这些设施设备的品牌、型号、成色、数量等做明确的表示，在交房的时候也要仔细清点，看是否符合规格。

费用要结清水电气是不用说的，还有煤气、电话、电视、网络、物业管理费等是否没有欠款，已结清。只有各项费用都已经完全结清了才开始正式进行过户手续的办理，避免承担不必要的风险。

仔细排查是否存在质量问题。既然有人居住过就证明不是新房子，有一定的历史，所以在质量上要严格把关，门、窗、天花板、墙壁、地面、有无裂痕、渗漏、积水等；开关是否能正常使用，水道是否通畅、房子上面是否漏水等，这些都是十分重要的，关于房子的质量只有严格把关才能减少不必要的麻烦。最后，记得售楼证明要齐全，要签署《房屋交接书》。

总结：二手房收房须知，须知设施设备要清点，须知费用要结清，须知房屋质量要过关。以上都是在二手房收房的时候需要着重检查的地方，希望可以帮助到大家。

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